Servicii integrate end-to-end

De la due diligence la intabulare.

Securitate juridică și coordonare tehnică pentru proiecte rezidențiale și comerciale, construite în jurul vitezei de execuție și reducerii riscurilor.

Un ecosistem complet pentru proiectul imobiliar

Societatea Profesională Notarială Aequitas Cotroceni reunește sub o singură umbrelă de management juridic specialitățile tehnice necesare transformării proiectului din schiță într-un activ tranzacționabil.

Due diligence și structurarea tranzacției

Analiza istoricului de proprietate și identificarea riscurilor.
Verificarea ipotecilor, servituților și clauzelor restrictive.
Asistență la negociere și redactarea promisiunilor de vânzare-cumpărare cu clauze de securizare.

Proiectare integrată

Arhitectură: concept, funcționalitate, optimizarea suprafețelor, avizare și autorizare.
Structuri: soluții de rezistență optimizate și siguranță seismică.
Instalații: HVAC, electrice și sanitare, inclusiv cerințe NZEB.
Securitate la incendiu: conformare tehnică din faza de proiect.

Colaboratori menționați: MONO Concept, NEO Group și ARIFA Group.

Management documentar

Centralizarea și verificarea pieselor scrise și desenate.
Documentații pentru certificate de urbanism, avize de utilități și acorduri de mediu.
Autentificarea declarațiilor necesare: notări în cartea funciară, acorduri de vecinătate și renunțări la drepturi.

Cadastru, preapartamentare și vânzare

Măsurători topografice prin ingineri autorizați ANCPI.
Preapartamentarea clădirii în apartamente, parcări și boxe înainte de recepția finală.
Gestionarea contractelor finale de vânzare, a ipotecilor și a înscrierii drepturilor.
Soluții de finanțare pentru cumpărătorii finali.

Întâlniri și coordonare

Discuții de proiect într-un cadru discret

Arhitectura colaborării

Due diligence & achiziție → proiectare multidisciplinară → avizare & autorizare → cadastru & preapartamentare.

Audit inițial

Analizăm situația juridică și tehnică a proiectului pentru a identifica rapid blocajele și pașii necesari.

Coordonare până la vânzare

Păstrăm continuitatea documentară și juridică până la contractele finale și înscrierea drepturilor cumpărătorilor.

Solicitați auditarea proiectului.

Programează consultanța