Servicii Integrate End-to-End pentru Dezvoltatori Imobiliari

Securitate Juridică și Coordonare Tehnică de la Due Diligence la Intabulare

În piața imobiliară actuală, succesul unui proiect rezidențial sau comercial depinde de doi factori critici: viteza de execuție și mitigarea riscurilor.

Societatea Profesionala Notarială AEQUITAS Cotroceni, cu o vastă experiență în tranzacții imobiliare complexe și structurări juridice, redefinește modelul de business pentru dezvoltatori.

Nu oferim doar acte, ci un ecosistem complet de excelență.

Am reunit sub o singură umbrelă de management juridic cele mai puternice specialități tehnice din piață pentru

a-ți transforma proiectul dintr-o schiță într-un activ profitabil.

Arhitectura Parteneriatului Nostru: Cele 4 Etape ale Proiectului Tău

[Due Diligence & Achiziție] ➔ [Proiectare Multi-Disciplinară] ➔ [Avizare & Autorizare] ➔ [Cadastru & Preapartamentare]

Faza Juridică Primară:

Due Diligence & Structurarea Tranzacției

Analiză istoric de proprietate: Identificarea eventualelor vicii ascunse, litigii în curs sau riscuri de evicțiune.
Verificarea sarcinilor: Scoaterea de sub incidența oricăror ipoteci, servituți sau clauze restrictive.
Asistență la negociere: Redactarea promisiunilor de vânzare-cumpărare (antcontracte) cu clauze de securizare a avansului.

Hub-ul de Proiectare Integrată: Sincronizare Tehnică Totală

Arhitectură | MONO Cocept www.monoflow.ro Arhitectura: Concept, design funcțional, optimizare a suprafețelor utile și estetică urbană adaptată pieței, avizare, autorizare.
Proiectare Structuri | NEO Group Soluții de rezistență optimizate din punct de vedere al costurilor materialelor (fier, beton) și siguranță seismică maximă.
Inginerie de Instalații: Proiectare HVAC, electrice și sanitare ultra-eficiente, pregătite pentru standardele verzi (NZEB).
Securitate la Incendiu (ISU): ARIFA Group Conformare tehnică riguroasă încă din faza de schiță, prevenind respingerea dosarului de către autorități

Managementul Documentar: Avize, Acorduri și Declarații

Birocrația este cel mai mare consumator de timp.

Impreuna cu colaboratorii nostrii putem prelua integral presiunea administrativă:

Centralizarea și verificarea tuturor pieselor scrise și desenate.
Întocmirea documentațiilor pentru certificate de urbanism, avize de utilități și acorduri de mediu.
Autentificarea declarațiilor notariale obligatorii (notări în Cartea Funciară, acorduri de vecinătate, renunțări la drepturi, etc.).

Faza Finală: Cadastru, Preapartamentare și Vânzare

Soluții finanțare clienți cumparatori

Asigurăm trecerea rapidă de la stadiul de șantier la cel de unități individuale gata de tranzacționare:

Măsurători topografice: Realizate de ingineri topo autorizați ANCPI la finalizarea structurii/finisajelor.
Operațiuni de Preapartamentare: Împărțirea scriptică a clădirii pe unități individuale (apartamente, parcări, boxe) înainte de recepția finală, pentru a permite contractarea creditelor ipotecare de către cumpărătorii finali.
Asistență la vânzare: SPN AEQUITAS Cotroceni gestionează fluxul contractelor finale de vânzare și a celor de ipoteca înscrierea dreptului de proprietate.

Solicitați o Auditare a Proiectului Dumneavoastră

Programează o Ședință de Consultanță Juridico-Tehnică